NILU Bauträger-Immobilien GmbH

Exklusive Dachgeschosswohnungen in 1050 Wien

Inmitten des lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Margaretenstraße 125 insgesamt 20 hochwertige Dachgeschosswohnungen mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2027. Das barrierefrei erschlossene Gebäude bietet moderne, komfortable Wohnlösungen mit Liftzugang vom Innenhof bis ins 3. Dachgeschoß.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise und hohe Ausstattungsqualität. Alle Einheiten verfügen über helle Wohnräume, elegante Bäder mit Markenprodukten (Laufen, Grohe), Holzparkett in den Wohnbereichen sowie großzügige Terrassen mit langlebigen Holzdielen und Außensonnenschutz.

Konstruktiv setzt das Projekt auf eine leichte Stahl-Holz-Bauweise mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung. Die Gebäudehülle erfüllt hohe bauphysikalische und brandschutztechnische Anforderungen. Jede Wohnung ist voll klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird.

Die Umgebung bietet urbane Lebensqualität pur: zahlreiche Gastronomiebetriebe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung über U-Bahn (U4, künftig U2), Straßenbahn (1, 62), Buslinien und die Nähe zum Hauptbahnhof garantieren eine optimale Mobilität.

Ein ideales Wohnprojekt für Menschen, die zentrales, modernes und hochwertiges Wohnen in Wien suchen – mit Komfort, Stil und urbanem Flair.